สมาชิก FF Club

คุณไซม่อน

คุณต้อม

คุณ มารุต

คุณ เชน

2) MBA ที่ SASIN CHULALONGKORN

3) พัฒนาโครงการ Pool Villa 80 หลังที่พัทยา

 (www.TheVillePattaya.com) ปัจจุบันขายเกือบหมดแล้ว 

ปีนี้เปิดอย่างน้อย 2 โครงการ คอนโดมีเนียมติดทะเล 

และ Pool Villa 70 หลังCEO Habitat Group

4) ปัจจุบันลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก ในอดีตลงทุนซื้อ

 ขาย ปรับปรุง ตกแต่งคอนโดมิเนียม กลุ่ม luxury 

ทาวเฮ้าน์บนสุขุมวิท มากกว่า 80 ยูนิต เช่น The Met, 

Athenee Residence, The River, Urbana Frasers Sathorn,

 The Infinity, The Emporio และอื่นๆ 

อดีต Chairman The Met condominium Juristic Person 

อดีตผู้ก่อตั้ง CYBER (Cyberplanet Interactive PLC) 

ปัจจุบัน exit ออกมาแล้ว

5) เป้าหมายเปิดตัวโครงการอย่างน้อยปีละ 2-3โครงการ 

เริ่มจากพัทยา แล้วจะกลับไปกรุงเทพใหม่ เติบโตไม่น้อยกว่า 30% ต่อปี

 เอาบริษัทเข้าตลาดหลักทรัพย์ใน 4-5 ปีเป้าหมายระยะยาว

 one of the leading real estate developers in thailand 

6) ยินดีที่ได้รู้จักทุกคน และแลกเปลี่ยนประสบการณ์ลงทุนดีดีครับ

คุณ โบ้ย

คุณหนึ่ง

คุณเกรช

ชื่อ : ธนวดี โชติกิตติชัย

การศึกษา : คณะอักษรศาตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
งาน :
1) โค้ชด้านการสร้างผู้นำ
2) ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ยูนีค ลีดเดอร์ กรุ๊ป

ผลงานเด่น :
1) ผู้ก่อตั้งโครงการ "วัยรุ่นยุคใหม่ ฝันให้ไกล ไปให้สุด"
โดยโครงการนี้ มุ่งเน้นการทำสัมมนา(ฟรี)
เพื่อพัฒนาเยาวชนไทยในระดับมัธยมต้น
มัธยมปลาย มหาวิทยาลัยฯ ให้มีเป้าหมายในการใช้ชีวิต
มีแนวคิดบวก มีการฝึกพัฒนาศักยภาพ ทักษะ ความรู้ ความสามารถของตนเองรวมถึงปลูกฝังนิสัยและคุณธรรมที่ดี

ให้เกิดขึ้นกับเยาวชนไทยทั่วประเทศ
2) เป็นโค้ชด้านการสร้างผู้นำตั้งแต่อายุ 26 ปี
โดยบริษัทที่ทำสัมมนาให้คือ บริษัทในกลุ่มเครือข่าย และ SME
ในหัวข้อเกี่ยวกับการ
- นำตัวเอง
- นำทีม
- นำผู้นำ
สัมมนาของโค้ชเตยมุ่งเน้นพัฒนาคน
พัฒนาผู้นำอย่างมีคุณภาพ
ปัจจุบันโค้ชเตยได้ทำสัมมนาให้ผู้เข้าอบรม นับหมื่นคนแล้ว

หลักการณ์ดำรงชีวิต
"นำตัวเองได้ = นำคนทั้งโลกได้"

คุณบิ๊ก

วัตถุประสงค์

1.เพื่อเป็นกิจการสำหรับสร้างสื่อในรูปแบบต่างๆ เช่น ภาพยนตร์ พรีเซนเตชั่น โฆษณา มิวสิควิดีโอ หรืองานวิดิทัศน์อื่นๆ (ค่าผลิตงานไม่เกี่ยวกับเงินทุนตั้งต้นของกิจการ)

2.เพื่อขยายฐานการผลิตด้านสื่อของกลุ่มให้เผยแพร่ในวงกว้างต่อไป

3.เพื่อเชื่อมกลุ่มระหว่างนักลงทุนและนักสร้างสรรค์งานเข้าไว้ด้วยกัน กล่าวคือ มีการระดมทุนCrowd Fundingจากดลุ่มนักลงทุนหรือนายทุนเพื่อสร้างสรรค์งาน โดยสามารถทำการPitchingงานหรือเสนอของบประมาณการผลิตจากนายทุนได้ในแต่ละโปรเจ็ค

4.เพื่อสร้างผลกำไรที่จะเกิดขึ้นในอนาคตระหว่างกลุ่ม ตัวบุคคลทำงาน และนักลงทุน

ในเบื้องต้นสำหรับผม อยากให้โครงการนี้เกิดขึ้นในอนาคต แต่ต้องการความพร้อมและความแข็งแรงของกลุ่มให้มากกว่านี้ก่อน เพราะการทำกิจการลักษณะนี้ค่อนข้างมีระยะเวลาที่ดำเนินไปยาวนาน จึงอยากทำความรู้จักผู้ใหญ่ทุกท่านให้มากกว่านี้ก่อนที่จะมาทำธุรกิจในเชิงพาณิชย์ด้วยกัน รวมถึงสร้างโปรเจคที่ทำให้กลุ่มแข็งแรงขึ้นอย่างการออกหนังสือ หรืออื่นๆสำเร็จก่อน ผมยังเห็นว่าตอนนี้ถ้านอกเหนือจากเรื่องเงิน เรายังมีความพร้อมในด้านอื่นไม่มากพอที่ลงมือเปิดกิจการทันที

อีกหนึ่งประการคือ จริงๆผมมีProduction Houseส่วนตัวอยู่แล้ว ซึ่งคิดว่าจะไม่นำมารวมกับกิจการนี้ และความพร้อมในการลงทุนถือหุ้นของผม ยังไม่มากพอที่จะจ่ายเพื่อถือหุ้นในระดับ 25% หรือ 50 % ได้ จึงอยากให้โครงการนี้ เป็นหนึ่งในโครงการที่กลุ่มจะนำมาพิจารณาในการทำในอนาคตเมื่อเรามีความพร้อมและเห็นสมควรที่จะทำจริงๆ แต่ระหว่างนี้อาจมีการคุยเพื่อพัฒนาโครงการไปก่อนได้ ผมยินดีเป็นที่ปรึกษาการพัฒนาของโครงการนี้ตราบเท่าที่มันยังคงมีอยู่ 

คุณ เฉลิม ทองสุข
การศึกษา : ป.ตรี วิศวกรรมโยธา
                 : ป.โท บริหารธุรกิจ
                   มหาวิทยาลัย พระจอมเกล้าธนบุรี
งาน      
: กรรมการผู้จัดการ หจก.เฉลิมรัตน์ อินเตอร์เทรดดิ้ง
: กรรมการผู้จัดการ บจก.มีสุข เรียลเอสเตท

ผลงานเด่น
 : ผู้สร้างสรรค์ระบบการจัดจำหน่าย  Franchise
   วัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์ ก่อสร้าง อาคารสำเร็จรูป
   ด้วยระบบแฟรนไชส์   Happy Franchise
   ปันจุบันมีตัวแทนจำหน่ายระดับจังหวัดมากกว่า 50
   จังหวัด เป็นผู้บุกเบิกบ้านน็อคดาวน์ ชนิดผนังเบา
   Quick building เป็นเจ้าแรก สร้างมามากกว่า 500
   หลัง  เป็นเจ้าของตราสินค้า Happy House, Happy
   warehouse , Happy tools , Happy Franchise  
   www.me-suk.com , www.happywarehouse.net

หลักการณ์ดำรงชิวิต
  :ทำทันที , ลงมือทำ , คิดอย่างสร้างสรรค์
   และมีนวัฒกรรม ,คนคือทรัพยากรที่แข่งขันยาก
   ที่สุด    

คุณเกล

คุณสี่

 ชื่อ       เชาวรินทร์ เกษมสุข (น้องสี่)

อาชีพ  ธุรกิจร้านอาหาร (ร้านแจ้ง14)นักลงทุน

           โค้ชด้าน nlp 

อดิเรก   ท่องเที่ยว / อ่านหนังสือ / ช๊อบปิ้ง / ทำบุญ / แลกเปลี่ยน

 ความรู้และแนวความคิด / ฟรุ่งฟริ้งไปเรื่อยๆ

dream  ประสบความสำเร็จในชีวิต/ มีเงิน มีเวลา มีแรง 

หล่อ รวย เก่ง ฉลาด ดี ที่สุด / มีอิสรภาพทางการเงิน / มีอิสระ 

ทางความคิด และ ชีวิต / เป็นตนแบบที่ดี ด้านความรัก 

ความสุข และความสำเร็จ 

คุณพราว

 พลอยเพตราร์ เอกรักษาศิลป์ชัย (Apple)
2. การศึกษา : University of St Andrews, Scotland
3. ธุรกิจ
- ธุรกิจยาและเวชภัณฑ์ ค้าปลีก ค้าส่ง
- Co-founder of ThongNabhat Estate & ThongNabhat Developement Group -  Property Agency, Interior Design company, ตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีสินค้าคุณภาพ ให้เลือกมากกว่า 100 items และดูแลการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของนายทุนรายใหญ่หลายท่าน  รับเหมาก่อสร้าง และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร
- ปตท.- Natural Gas Department

3. งานอดิเรก
- sport : โยคะ, surfing, เทนนิส
- อ่านหนังสือ ฟังเพลง ดูหนัง, ท่องเที่ยว, ทำบุญ
-สะสมเบอร์โทรศัพท์เลขสวยๆ
4. ความล้มเหลว
- ไม่สามารถโน้มน้าวพ่อให้มาอยู่ใกล้กันได้ กลัวพ่อเหงา
- ธุรกิจโรงเรียนกวดวิชา ทำไม่สำเร็จเนื่องจากหุ้นส่วนที่สอนวิชาสำคัญ ต้องกลับไปสานต่อธุรกิจที่บ้าน

Key of success
1. ล็อคเป้าหมาย แล้วไปให้ถึง
2.ชนะใจตัวเองคือชัยชระอันยิ่งใหญ่
3. Birds of a feather flock together
4. ความสำเร็จในบ้านคือรากฐานความสำเร็จในทุกๆด้านของชีวิต
5. Destiny: A tyrant's authority for crime and a fool's excuse for failure

เป้าหมายในการเข้ากลุ่ม
1. มีกัลยาณมิตร
2. ได้ขยายตัวและมีการเรียนรู้สิ่งใหม่ๆ
3. ได้แบ่งปันความรู้ ความสามารถที่มีให้กับเพื่อนๆในกลุ่ม



ชื่อ เอส S ค่ะ
อดีต       Financial Institution Sales ทำดีลพันธบัตร  หุ้นกู้ อัตราแลกเปลี่ยน swap
ปัจจุบัน    บริหารอพาร์ทเม้นท์ 3 ตึก (ของตัวเอง 2)
New Possibility  เป็นเจ้าของ property สนามไดร์ฟกอลฟ์ ตามเมืองใหญ่ และ CLMV ... Goal as a Billionaire
สิ่งที่ชอบ  travel around the world + movie
สิ่งที่แบ่งปันในห้องนี้. เราเป็น community แห่งความสนใจร่วมกัน share และเติมพลังให้กัน win ไปด้วยกัน
ขอแนะนำตัวนะคะ ชื่อเอส S ปัจจุบันเป็นแม่บ้าน รอรับเงินจาก apartment มี 2 ตึก
ก่อนหน้านี้ เป็น Financial Institution Sales ดูแล financial product เช่น bond, FX, derivatives ดูแลลูกค้าสถาบันการเงิน เช่น กบข. AIA บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม
จุดมุ่งหมายคือ เป็นนักลงทุน & พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มี asset ตามเมืองใหญ่ๆ ไม่ใช้แค่ไทย แต่ AEC ค่ะ
เราจะช่วยกัน แบ่งปัน และพากันไปให้ทุกคนชนะ

1.ชื่อ เฮง ครับ

2.รับจำนอง ขายฝากอสังหาฯ, มีอพาร์ทเม้นให้เช่า

3.อยากมีอพาร์ท์เม้นท์ 5 ตึก

4.อยากแบ่งปันความรู้และประสบการณ์ให้กันและกัน

5.ออกกำลังกาย ท่องเที่ยว ดูคอนเสิร์ต

6.อยากเรียนรู้และประสบการณ์ด้านอื่น ๆ  ของผู้รู้ด้านต่าง ๆ ครับ

1. ชื่อโก้ ขอรับ 0824444265อายุ35ปี

2. ร้านเสื้อผ้าทำชุด dress Brand เป็นของตัวเอง ขายส่ง ที่ ประตูนำคับ /ลงทุนด้าน เคยเป็นนายหน้า จับห้องที่ประตูน้ำ , ที่ดิน , ซื้อขายคอนโด,

เคยลงทุนขาดทุนในทองคำมาแล้วเกือบ20ล้านคับ

3. อยากจะเป็นโค้ช ให้กำลังใจ สามี และภารยาที่ทะเลาะกัน ให้ เกิดความสำพันธ์ที่ดีใน ครอบครัว

 เป้าหมาย คือ 1.สร้างรายได้จาก กิจการที่ทำ เดือนละ 5,000,000

2.ภายใน5ปี จะต้องมีทรัพย์สิน หักจาก หนี้สิน  100,000,000 บ.

3.1ภายใน3ปีจะต้อง เป็นเจ้าของอพาทเมนต์ 100ห้อง

 3.2ผมอยากจะเป็นเหมือน อาจารย์ โรจน์คับ  เช่น เอื้อเฝื้อ

อยากช่วยเหลือ เก่ง ถ่อมตน และอยากช่วย จาร โรจน์ ทำห้องหนังสือ ไปทั่ว ประเทศคับ

4.อยากให้ทุกคนในห้องนี้มีความสุข ประสบความสำเร็จใน ทุกๆด้าน และทุกๆมิติ

5. เล่นบอร์ดเกมส์คับ อยากชวน พี่ๆ มาเล่นบอร์ดเกมส์ คับ (สงสัย ถาม อ.โรจน์ได้คับ ว่า บอร์ดเกมส์ คือ อะไร 555) 

1. ชื่อ ณัฐธพงษ์ (ลิ้ม) อายุ35  0816552206

2. ผู้ผลิตประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม winset 

ลงทุนในหุ้น

3. อยากทำอพาร์ทเมน ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

เป้าหมาย มีรายได้ 1,000,000 ต่อเดือน

4. คำว่า "เพื่อน"

5. เตะฟุตบอล ตีกอล์ฟ ตีแบต 

6. ยินดีที่ได้รู้จักและขอบคุณที่เปิดโอกาสได้ให้เข้ามาเรียนรู้

ปัจจุบันการแข่งขันในภาคธุรกิจมีสูงมากและจะสูงขึ้นเรื่อยๆเมื่อเปิด aec 

จึงอยากสร้างแหล่งรายได้อื่นๆรองรับไว้

มีรายได้จากงานประจำ 200,000

มีคอนโด 2ห้อง 5ล้าน

ที่ดินเปล่า 2.2ล้าน

หุ้น 14ล้าน

งานที่ผมทำ

บริษัท วินเซทอลูมิเนียม จำกัด

พัฒนางานประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม ภายใต้ตราสินค้า วินเซท (winset)

www.winset.co.th

บริษัท ฟอร์คอนไทย ซีลแล้นท์ จำกัด

ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์ยาแนว

โรงงานรับผลิตยี่ห้อให้กับลูกค้า ODM

มีตราสินค้า ฟอร์คอน-ดี (forcon-d)

www.forcon-d.com

ธวิทย์ ศรีใหม่  (  วิทย์  )

1 เรื่องที่ประสพความสำเร็จ  คือ  สามารถสร้างกำไรจาการลงทุนใน  30 ล้าน ใน 30 เดือนจากที่ดิน ดังนี้

   1.1 ซื้อขายที่ดิน 30  กว่าโฉนด ใน 30  เดือน

   1.2 ลงทุนด้วยการกู้ธนาคารเป็นส่วนใหญ่  สัดส่วนกู้เฉลี่ยประมาณ 80%  และใช้เงินตัวเอง 20%  ( มีบางแปลงสามารถกู้ได้เกิน 100%)

  1.3  ถือครองเฉลี่ยไม่เกิน1 ปี  แล้วขายออกทำกำไรได้เลย...

2.สิ่งที่ล้มเหลว  

  2.1 การวางดาวน์ซื้ออาคารพาณิชย์ และหอพัก เพื่อเก็งกำไร  ขาดทุนประมาณ  3  แสน  เนื่องจากขายใบจองออกไม่ได้

2.2  ลงทุนในหุ้นขาดทุนประมาณ 2  ล้าน  เนื่องจากขาดความรู้ และเล่นด้วยความโลภ

3.คติประจำใจ

  3.1   คำว่า " เป็นไปไม่ได้" ไม่ควรมีในพจนานุกรม

  3.2   คนจนเล่นหวย  คนรวยเล่นหุ้น  นายทุนเล่นที่ ... สำหรับผมนายไม่ต้องมีทุนก็เล่นที่ได้....

  3.3  โอกาสมีมากกว่าอากาศ  เพราะในดินก็โอกาส  ในจินตนาการโอกาสเพียบ!..

    เปรี้ยงๆๆ!!!....ขอบคุณครับ

1)ชื่อ จุ๋ม 085-9082828

2) ป.ตรี เคมีเทคนิค จุฬา

     MBA ที่ ABAC

3) อาชีพ ซื้อบ้านมารีโนเวท แล้วขาย และ ซื้อที่ดินเพื่อขายทำกำไร ทำมาประมาณ 10ปี

จบใหม่ๆเคยทำงานประจำที่บริษัทน้ำมันหล่อลื่น ตำแหน่ง วิศวะกรฝ่ายขาย ทำมาได้ 6ปี ย้ายมาทำ Supply Chain แต่ก็ยังรู้สึกว่าไม่ใช่สิ่งที่ชอบ

พอดีจังหวะจะแต่งงาน อยากได้บ้านแถวอุดมสุข สุขุมวิท 103 ดูบ้านในโครงการแล้วแพงมาก ไปประมูลทรัพย์ที่กรมบังคับคดีได้บ้านเดี่ยว 100 ตรว ปลูกเต็มพื้นที่ 2ชั้น  แต่สภาพโทรมมาก ได้เข้าไปทำระบบใหม่ทั้งหมด

ทำเสร็จ แม่ไม่อยากมาอยู่ด้วย เลยลองตั้งราคาที่เราพอใจ มีนายหน้าช่วยขาย ขายได้ หักค่าใช้จ่ายแล้ว ได้กำไร 2ล้านนิดหน่อย  เลยคิดเปลี่ยนอาชีพมาทำรีโนเวทบ้านขาย

ช่วงหลังพอเริ่มมีเงินก้อนเลยเริ่มดูที่ดิน ซื้อที่บ้านเกิด มวกเหล็ก ลองไปซื้อที่พัทยา ไม่ถึงเดือนมีคนขอซื้อต่อ เลยเริ่มขยายมาลงทุนที่พัทยา

4)เนื่องจากที่ผ่านมา ส่วนใหญ่จะคิดเองทำเอง มีเพื่อน พี่ร่วมหุ้นบ้าง แต่จุ๋มเป็นคนดู ทำให้ เหมือนอยู่ในกระลา ทำได้แค่สิ่งที่เรารู้ อย่างมีที่ดินสวย แต่พัฒนา ต่อยอดไม่เป็น ความฝันอยากที่จะมีpool villa ให้คนเช่า เพื่อเป็นpassive income

5) เคยเห็นโฆษณา pool villaของคุณเชน ชอบมาก คิดอยากทำบ้านแบบนี้ให้คนเช่าจัง ไม่รู้ว่าธรรมะจัดสรร หรือ พลังดึงดูด จึงทำให้มาเจอคุณเชนในห้องนี้  ถ้าเป็นไปได้ อยากขอคำแนะนำด้วยนะคะ

สิ่งที่อยากแบ่งปัน ความรู้เรื่องการซื้อบ้านมือสอง

ชอบดูที่ดินค่ะ แถว กรุงเทพฝั่งตะวันออก พัทยา แถวบางเสร่ เขาใหญ่ก็ไปหลายครั้งค่ะ ถ้าใครไปดู ขอร่วมไปด้วยได้นะคะ

6) ตอนนี้ส่วนใหญ่ใช้เวลาเลี้ยงลูกสาว อายุ8เดือนค่ะ

งานอดิเรก อ่านหนังสือ ฟังเพลง ลองร้านอาหารใหม่ ท่องเที่ยว

สิ่งที่อยากบอกกับทุกคนคือ รู้สึกว่าตัวเองโชคดีมากๆ ที่ได้มาเจอทุกท่านในนี้